Teenindusjuhtum

Ascent @ Science Park Drive, Singapuri teaduspark

Tõelise stseeniviite loomine

See hoone on niši A-klassi büroohoone Singapuri teadus- ja tehnoloogiapargi keskmes. Välisfassaad on peamiselt valmistatud minimalistlikest ja kaasaegsetest helehallidest alumiiniumpaneelidest, millel on suurepinnalised Low-E klaaskardinad. Horisontaalsed jooned läbivad kogu hoone. 7-korruseline ühepereelamu on varustatud avatud maastikulise sisehooviga esimesel korrusel. Roheliste taimedega ümbritsetud sissepääs ja klaaskardina sein moodustavad selge ökoloogilise ärinägemuse.； Sisemises fuajees on kõrge laega kaheruumiline disain, hallid alumiiniumist seinad ja soojad lühtrid, mis on lihtne, kvaliteetne ja läbipaistev. ； Büroopõrand on varustatud maast laeni klaasakendega, pakkudes suurepärast loomulikku valgustust. Mõned korrused on varustatud vaaterõdudega. Üldine stiil on tagasihoidlik ja peen, tehnoloogia ja ökoloogia tunnetusega.

Hiina tutvustus

Põhiteave

Projekti nimi: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yashengi hoone)

Hiina hüüdnimi: Singapuri teadus- ja tehnoloogiapargi Yashengi hoone

Hoone aadress: 2 Science Park Drive, Singapur 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Arendusüksus: CapitaLand – Singapuris asuv tuntud börsil noteeritud kinnisvaraettevõte, mis tegeleb sügavalt kommertskinnisvara ja tööstusparkide arendamisega

Hoone klass: Singapuri BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award) sertifitseeritud A-klassi büroohoone

Valmimine ja kasutuselevõtt: kaasaegne uhiuus hoone, mis on Singapuri teaduspargi poolt viimastel aastatel uuendatud tööstuse põhikontor.

Hoone mastaap: Ehitusalune kogupind ületab 50 000 ruutmeetrit, kus on kokku 7 korrust kvaliteetseid tööstuslikke büroopindu. Superkõrghoone disaini pole olemas. See keskendub madala tihedusega ökoloogilistele kontoritele. Standardpõrandapinda saab paindlikult jagada. Minimaalne rendipind on 2500 ruutjalga (ca 232 ruutmeetrit).

Põhifunktsioonid

Täpne tööstuslik asukoht, nišš ja mitte Interneti-kuulsus: see asub Singapuri teadus- ja tehnoloogiapargi keskmes, Singapuri riikliku ülikooli (NUS) ja One-North Innovation Districti lähedal. See on Singapuri tehnoloogia-, bioteaduste ning teadus- ja arendustegevuse ettevõtete kogunemiskoht. Siiski pole see turismimaamärk ega tuntud ärimaamärk. Tegemist on vaid kohalikule tööstusbüroovaldkonnale keskendunud niši-kvaliteetse hoonega. Laiaulatuslikku kommertsreklaami ei toimu ja kontori õhkkond on puhas.

Öko-kontori etalon, tipptasemel roheline hoone: Singapuri kõrgeima keskkonnasäästliku hoone plaatinaauhinna võitnud arhitektuurne disain integreerib globaalse ökoloogia kontseptsiooni, mille esimesel korrusel on avatud maastikuga sisehoov, suur roheliste taimede katvus kogu hoones, maast laeni klaasaknad kontoripõrandal, et maksimeerida loomulikku valgustust ja energiasäästlikku värsket õhukonditsioneeri ning saavutada energiasäästlik värske õhusüsteem. kontorikogemus, mis on kooskõlas Singapuri "Garden City" arhitektuurilise tuumaga.

Riistvara konfiguratsioon on tipptasemel ja kohandub tööstuslike vajadustega: kontoripõranda puhaskõrgus on 3,5 meetrit ning ruum on avatud ja mitte masendav.； 6 kiirliftiga varustatud pendeldamine on tõhus ja ülikõrghoonetes pole ummikuid ； Ettevõtete ärireiside vajaduste rahuldamiseks on piisavalt parkimiskohti ja uusi energiaga elektrisõidukite laadimishunnikuid. ； Kogu hoone on kaetud intelligentsete süsteemidega, ööpäevaringne valveseire + intelligentne külastajate süsteem, et tagada kontori turvalisus.

Transport on mugav ja rajatised on täielikud: Kent Ridge'i metroojaam on 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel, kust saab kiiresti ühenduda Singapuri MRT ida-lääne liiniga.； Kahe linna kiirteede võrgustiku AYE ja PIE lähedal pääsete autoga kogu Singapuri. ； Hoone on varustatud butiikrestoranide, kohvikute ja töötajate spordisaalidega. Ümbruskonnast 1 km raadiuses on pangad, ärihotellid, lähikauplused ja muud mitmekülgsed elu- ja ärirajatised, mis vastavad ettevõtete igapäevastele kontori- ja töötajate eluvajadustele.

Paindlik liising, mis sobib erinevatele ettevõtetele: büroopindu saab vabalt kombineerida ja jagada, alates 2500 ruutjalast alustava meeskonna pinnast kuni 12 000 ruutjalga terve korruse teadus- ja arendustegevuse büroopinnani kuni 20 000 ruutjalga kohandatud peakontoripinnani, kõigega võib rahule jääda； Üüri tootlikkuse ja hinna suhe on kõrgem kui Singapuri CBD põhipiirkonnas, mistõttu sobib see tehnoloogiaalase uurimis- ja arendustegevuse, bioteaduste, uuenduslike väikeste ja keskmise suurusega ettevõtete ning rahvusvaheliste ettevõtete piirkondlike teadus- ja arendustegevuse harude jaoks.

Arvelduse positsioneerimine

Praegu on sinna elama asunud peamiselt innovaatilised ettevõtted tehnoloogia teadus- ja arendustegevuse, bioteaduste, tehisintellekti, biomeditsiini jt valdkondades. Ühtegi juhtivat firmat pole kokku koondunud. See on esimene valik Singapuri teaduspargi sektori ettevõtetele, kes otsivad madala tihedusega ökoloogilisi kontoreid, tööstusressursside ühendamist ja kulutõhusaid tipptasemel büroopindu. Samuti on see tüüpiline A-klassi nišibüroohoonete esindaja Singapuri mitte-CBD-piirkondades.