Teenindusjuhtum

Zhongtang Tianani digitaalne linn, Dongguan, Hiina 

Hiina tutvustus

Põhiteave

Projekti nimi: Dongguan Zhongtang Tianan Digital City (juhtumi nimi: Tianan Zhongtang Intelligent Ecological Town)

Arendus ja tegevus: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (2018. aastal asutatud Tianan Cyber ​​​​City Groupi valdus)

Projekti positsioneerimine: suurprojekt Dongguani linnas, oluline innovatsioonisõlm Guangzhou-Shenzhen-Hongkongi-Macao teaduse ja tehnoloogia innovatsioonikoridoris ning näidispark koordineeritud arenguks Guangzhou-Dongguani piirkonnas. Aruka tootmise + tuumana loome intelligentse tootmise visiitkaardi Bay Area's, arendusmägismaal ja Guangzhou-Shenzheni teaduse ja tehnoloogia innovatsioonikoridori intelligentse tootmise + arendamise näidisesitlusala.

Asukoht: nr 88, Jinyuani tee, Zhongtangi linn, Dongguani linn, Guangdongi provints (Chajiao tööstuspark), Suigong-Dongguan-Shenzheni linnaraudtee Zhongtangi jaama ja Guangzhou-Shenzheni kiirtee (G4) Mayongi väljasõidu lähedal, asub üle jõe Guangzhou, Xintangi ja tuumani. Dongguani "Põhjavärav"

Põhiskaala: planeeritud kogupindala on 1380 aakrit (umbes 920 000 ruutmeetrit), kavandatud koguinvesteering on 20 miljardit jüaani ja kogu kavandatav ehitusala ületab 3 miljonit ruutmeetrit.； Esimene 170 000 ruutmeetri suurune näidisala A avatakse käitamiseks 2022. aastal ning 230 000 ruutmeetri suurune tööstusala B uuendatakse maksimaalse hoonekõrgusega 98,85 m.

Arengueesmärgid: kui see on täielikult valminud, meelitab see enam kui 2000 ettevõtet sisse elama, haarama endasse üle 50 000 keskmise ja kõrge tasemega teadus- ja arendustegevuse tehnilist talenti ning sellest saab Bay Area intelligentse tootmistööstuse ülekandmise peamine sihtkoht.

Põhihoone ja tööstusruumide konfiguratsioon

Projektiga luuakse täielik valik tööstusruume, sealhulgas teadus- ja arendusbürood, kõrgetasemelised tehased, ühepere peakorterid ja Jiangjingi hoone. Kõik need on omandiõigused ja neid saab rentida või müüa. Need on konstrueeritud vastavalt tipptasemel intelligentsete tootmisettevõtete standarditele ja vastavad kogu tootmisahela, teadus- ja arendustegevuse, piloottestimise ja kontorite vajadustele:

Kõrgetasemeline aiatehase hoone: ühekihilist pinda 1200-1450 ㎡ saab kombineerida, esimene korrus / standardkorrus on 6 m kõrge, veergude vahe 8,4 m × 12 m； Esimese korruse kandevõime on 1200KG, teise ja kolmanda korruse kandevõime 800KG ning neljanda ja ülemise korruse kandevõime 650KG. See on varustatud 2 1,275T reisijate liftiga + 2 3T kaubaliftiga. See jätab endale 70 meetri pikkuse tootmisliini ja 2M × 20M raja stiilis rõdu. See saab hakkama keskkonnamõju hindamise ja keemiliste lenduvate orgaaniliste ühendite näitajatega. ；

Riverview peakorteri hoone: 80-2800 ㎡ paindlik ruum, jõevaatega terrass, tipptasemel ärifuajee + sõltumatu liftisaal + täisklaasist kardinain, mis ühendab ettevõtte kuvandi ja kontorikogemuse；

Põhilised tugirajatised: planeeritud on 1201 parkimiskohta, tugev/nõrkvoolukastid tarnitakse majapidamistesse, tugeva voolu koormuse tihedus jaotatakse vastavalt 100VA/㎡, tulekaitse vastuvõtt läbitakse, inimesed ja kaubad suunatakse ümber, on piisavalt avatud ruumi ning mugav kaupade sisenemine ja väljumine.

Tööstuslik paigutus ja aglomeratsiooniefekt

Strateegilised arenevad tööstusharud on tugisambaks ja tootjateenused toetavad tööstusharud, tutvustatakse Guangzhou-Shenzheni teaduse ja tehnoloogia innovatsiooniressursse, mis keskenduvad intelligentsetele seadmetele, uutele materjalidele, uuele energiale, energia säästmisele ja keskkonnakaitsele, suurele tervisele, uue põlvkonna elektroonilisele teabele, bioteadustele ja muudele valdkondadele ning moodustub tööstusklaster, mis on hakanud kuju võtma:

Ettevõtete linnastu: 2026. aasta seisuga on pargis ligi 300 registreeritud ettevõtet, millest ligi 30% on pärit Guangzhoust, sealhulgas 31 riiklikku kõrgtehnoloogiaettevõtet, 12 spetsialiseerunud ja uut väikest ja keskmise suurusega ettevõtet, 15 uuenduslikku väikest ja keskmise suurusega ettevõtet ning enam kui 50 Ameerika peakorterit ja ahelaomanikku (panronics on pargi omanik). Jipin Automation, Bochen Intelligence jne)；

Tööstuslik sünergia: looge "üles- ja allavoolu" tööstusahela interaktiivne ökoloogia ning edendage tehnoloogilist vahetust ja ressursside dokkimist ettevõtete vahel tööstuse salongide, tööstuse jagamise liitude jne kaudu ning väljakujunenud ettevõtete tulud on märkimisväärselt kasvanud (näiteks Pan American Optoelectronicsi müük kasvab aastaga 40% ja 2024. aastal oodatakse kasumi kasvu 5% võrra, Jipin 2024. 2025)；

Piirkondlik positsioneerimine: tehke Guangzhou-Shenzheni lahe piirkonna tööstuslik üleandmine, abistage Dongguani veelinna uuenduslikku arengut ja Zhongtangi tööstuse ajakohastamist ning tegutsege Zhongtangi linna tööstusliku ümberkujundamise keskuse, veelinna innovatsioonikeskuse ja lahe piirkonna intelligentse tootmiskeskuse kolme põhikandjana.

Kolmemõõtmeline transport ja kõikehõlmavad tugirajatised

1. Transpordi eelised: Rongchengi, Guangzhou ja Dongguani keskne keskus

Raudteetransiit: Guangzhou-Dongguani-Shenzheni linna raudteetransiidi Zhongtangi jaama lähedal, mis ühendab kiiresti Guangzhou-Shenzhen-Dongguani raudteetransiidivõrguga；

Kiirteede võrk: Guangzhou-Shenzheni kiirtee (G4) on otse ühendatud Mayongi väljasõiduga, Zhonghongi maantee (ehitamisel) ületab jõe, et ühendada Guangzhouga, ja ühendub Guangzhou-Shenzhen Yanjiangi kiirteega Shenzhenisse.；

Linnadevaheline ühendus: üle jõe Xintangist, Guangzhoust, asub see Guangzhou-Dongguani koostöö katsetsooni keskmes, Guangzhou-Shenzhen-Dongguani eluringist ühe tunni raadiuses ning sellel on ainulaadne äri- ja logistikafond.

2. Parki toetavad rajatised: tööstuse ja linna integratsioon, elamiskõlbulik ja äritegevuseks sobiv

Looge integreeritud tootmise, kontori, elu ja vaba aja veetmise ökoloogia ning kõik tugirajatised on kasutusele võetud, et rahuldada ettevõtete ja talentide erinevaid vajadusi:

Äriteenused: rahvusvaheline konverentsikeskus, universaalne tehnoloogia teeninduskeskus, ärikool, ühine teeruum (Cheonan Tea Garden), ühine raamatubaar；

Elamisvõimalused: taskukohased nutikad restoranid tuhandetele inimestele, rannaäärsed talentide korterid, Tianan D1 Dreami spordikeskus (korvpalliväljakud jne), ringikujulised ostutänavad；

Ökoloogiline vaba aja veetmine: Jõe ääres talendiparkide ja roheteedega ümbritsetud aiastiilis tööstuspargi kujundus on suure haljasalaga ning arvestab tootmise efektiivsust ja elukogemust.；

Valitsuse mõjuvõimu suurendamine: nautige Dongguani odava tööstusruumi poliitikat, linnavalitsus pakub täistsükli teenuseid ning ettevõtetele kasulikud poliitikad on täpsed ja otsesed, tagades talentide, fondide, andmete ja muude elementide pakkumise.

Operatiivteenused ja põhiväärtused

Kolm peamist teenindussüsteemi + kümme peamist teenindusplatvormi: luua põhiteenuste, lisandväärtusteenuste ja uuenduslike teenuste täisahela süsteem ning pakkuda kõiki elemente hõlmavaid arenduskavasid, nagu pargihaldus, ettevõtluspind, tehnoloogiavahendajad, intellektuaalomandi õigused, ärijuhtimise nõustamine ja tehnoloogia ümberkujundamine.；

Innovatsiooniressursside link: Wanxin Zhongtang Innovation Enterprise Industry Sharing Alliance'i asutamine koondab tippressursid, nagu ülikoolid, kapital ja väärtpaberid, et luua kiire rada kvaasibörsil noteeritud ettevõtete arendamiseks ning edendada ettevõtete digitaalset, intelligentset ja rohelist ümberkujundamist.；

Asukoht ja kulud: see on haruldane tavaline punane tehase tarnebaas Dongguani veelinna piirkonnas. Sellel on nii Rongchengi, Guanzhou asukohaboonus kui ka "hinnasurutise" atribuut, mis vähendab oluliselt ettevõtte maandumis- ja tegevuskulusid.；

Regionaalarengu tähtsus: Dongguani "Põhjavärava" tööstuse uue kattena ühendab see Guangzhou idakeskuse ja Dongguani veelinna mudelis "üks park, kaks linna". Kolme ahela "innovatsiooniahela, tööstusahela ja kosmoseahela" integreerimise kaudu aktiveerib see Guangzhou ja Dongguani koordineeritud arenguhoo ning muutub Zhongtangi linna kvaliteetse arengu põhimootoriks.